Санкт-Петербург является наиболее крупным северным городом в мире, население которого превышает 1 миллион человек. Город на Неве состоит из 18 районов, каждый из которых имеет свои достоинства и недостатки. Выгодные инвестиции в жилье возможны в тех районах, которые считаются лучшими по определённым показателям: инфраструктуре, экологии, транспортной доступности и качеству жилья. В данной статье отображены лучшие места для жизни и покупке недвижимости в Питере, соответствующие вышеуказанным параметрам. А с полной картой можно ознакомиться по ссылке – https://spb.etagi.com/zastr/karta/
Курортный район
Экологически чистая местность, расположенная на берегу Финского залива, привлекает инвесторов по-настоящему курортной инфрастуктурой и климатом, который максимально приближен к морскому. Данный район позиционируется как пригородный, но находящийся в черте города. Здесь находится много санаториев и оздоровительных комплексов, из-за чего стоимость жилья достаточно высокая. Самым престижным местом считается побережье Финского залива.
Транспортная обстановка благоприятная, многоэтажных строений относительно немного, район динамично застраивается — спрос на жилье достаточно высокий. Средняя стоимость квартиры составляет от 6 миллионов рублей.
Популярные ЖК:
- МФК «Ривьера»;
- ЖК «Берег курортный»;
- ЖК «Мариоки».
Петроградский район
Исторически богатая часть города является одним из древних районов. Местность расположена на семи островах, которые соединены мостами. Основной памятник архитектуры — Петроградская крепость, также здесь расположено много других архитектурных ценностей. Это престижное место — старая жилищная вторичка соседствует с новостройками и солидными «сталинками», стоимость которых достаточно высокая — от 10 миллионов рублей.
Здесь расположены станции метро, престижные гимназии и школы. Район не испытывает проблем с инфрастуктурой, зелёными парковыми зонами или транспортом. Ценность для инвестиций в динамичном развитии строительства — при относительном отсутствии свободных площадей новые дома все равно появляются.
Популярные ЖК:
- Клубный дом «Esper Club»;
- ЖК «Леонтьевский мыс»;
- ЖК «Neva Haus».
Выборгский район
Несмотря на соседство с двумя крупными промзонами, данный район считается одним из лучших для покупки жилья. Его особенность заключается в гармоничном соседстве промышленных предприятий и парковых зон. Стоит заметить, что в отношении количества зелёных насаждений район считается лидирующим в Санкт-Петербурге. Здесь также много новостроек, и при значительном уменьшении свободных площадей, застройка на данный момент продолжается.
Средняя стоимость квартир начинается от 6 миллионов рублей. Транспортных проблем в районе нет — здесь есть станции метро и относительно нормально разгружены автомобильные пробки. Стоит отметить большое количество школ, детских садиков, торговых центров и культурных объектов. Район является одним из старейших в городе и может порадовать местами для изучения истории города.
Популярные ЖК:
- ЖК «Панорама парк Сосновка»;
- ЖК «Наследие»;
- ЖК «Континенты».
Центральный район
Престижное место, отличающееся не только практически идеальной инфраструктурой, но и историческими ценностями, которые представлены здесь в большом количестве. Район является очень престижным и неудивительно — это центр города, не имеющий проблем с транспортом, наличием школ, больниц, торговых и офисных центров. Здесь много новых элитных новостроек и старых домов, представляющих для города архитектурную ценность. Существенный минус района — неблагоприятная экология, но это не является препятствием для инвесторов, поскольку стоимость жилья очень высокая.
Минимальная цена за маленькую «однушку» на вторичном рынке стартует примерно с 12 миллионов рублей, и это далеко не предел. Выбор квартир в новостройках часто ограничен высокой стоимостью, что, собственно, можно считать идеальным вариантом для инвестиций в недвижимость.
Популярные ЖК:
- ЖК «Новый Невский»;
- ЖК «Русский Дом»;
- ЖК «Гранд Хаус».
Петродворцовый район
Престижная местность, расположенная вдоль побережья Финского залива, является одной из самых престижных в Санкт-Петербурге. Это один из центральных районов города, славящийся обилием малоэтажных построек и большим количеством зелёных насаждений. Развитие Петродворцового района подразумевает реновацию исторического жилого фонда и возведение малоэтажных клубных новостроек. Подобная тенденция способствует популярности жилого фонда, что существенно влияет на его стоимость — цены на жилье начинаются с 4 миллионов рублей и стабильно растут.
В Петродворцовом районе нет проблем с транспортом, относительно приличная экология и много социально-культурных объектов. Развит и туризм — это исторически значимая местность. Количество парков полностью «перекрывает» вред от промышленных объектов и крупных транспортных магистралей.
Популярные ЖК:
- МЖК «Петергоф Парк»;
- МЖК «Новый Петергоф»;
- МЖК «Клаб Хаус Петергоф».
Приобретение жилья в Санкт-Петербурге в любом случае является выгодной инвестицией. И для жизни город подходит благодаря удачному месторасположению и развитой инфраструктуре. Но, при выборе жилья желательно обращать внимание на престижность и благоустроенность района — такой подход поможет подобрать оптимально подходящую квартиру или дом.
