Москва – столица нашей страны. Потому, естественно, она развивается куда быстрее и масштабнее других городов. Пока многие на периферии всё ещё проживают в более традиционных квартирах, многие не ограниченные в средствах москвичи приобретают современное жильё в небоскрёбах Москва-Сити. Разберем сегодня, какие есть подводные камни для тех, кто хочет купить квартиру в Москва Сити.
Взгляд изнутри: как живут жильцы самого элитного района Москвы?
Башни Москва-Сити известны всем. Этот маленький город внутри города славен своими высокими небоскрёбами, неоновыми огнями, множеством офисов, ресторанов, бизнес-центров и других атрибутов современной, городской и деловой жизни. Однако не все знают, что помимо офисных помещений, в некоторых башнях Москва-Сити имеются и жилые, которые можно приобрести или арендовать.
Квартиры (чаще всего студии) предлагаются к покупке в следующих башнях центра:
- Федерация;
- IQ-квартал;
- Neva Towers;
- Око;
- Империя;
- Город Столиц.
Безусловно, каждый их небоскрёбов выглядит потрясающе, однако внутри они слегка отличаются по дизайну интерьеров, инфраструктуре и другим видовым характеристикам, так что если вы подыскиваете жильё в Москва-Сити, рекомендуем лично осматривать каждую башню и подбирать вариант под свои вкусы и запросы.
Что касается жизни непосредственно в самом мини-городе, то как многие отмечают, жители Москва-Сити не покидают центр месяцами. Им просто нет необходимости это делать, особенно если они работают в одном из местных бизнес-центров. Здесь буквально есть всё (и даже больше) для жизни: офисы, бизнес-залы, рестораны, кафе, развлекательные центры, отели, торговые центры и бутики, кинозалы и многое-многое другое.
Кроме того, для обитателей центра существует возможность арендовать или приобрести место на подземной парковке, а также удобная навигация и система коммуникаций, чтобы проще было перемещаться по комплексу. Никаких тебе лишних контактов с внешним миром, пробок, лишних перемещений – всё под рукой, удобно и безопасно.
О покупке квартир в Москва-Сити
Конечно, позволить себе приобрести квартиру в одном из самых элитных районов города может далеко не каждый. Рынок цен постоянно меняется, особенно с учётом последних мировых событий. Предложений тоже немало, открывайте Циан и изучайте варианты по своему карману. И если оценить стоимость жилья в Москва-Сити на момент июня 2023 года, то можно найти следующие предложения:
- самым «бюджетным» вариантом является студия в «Город столиц», стоимость которой составляет примерно 10 млн. рублей, самая дорогая студия, стоимость которой составляет 45 млн. рублей, найдена в башне «Neva Towers: Башня 2»;
- самая доступная однокомнатная квартира располагается в «Око», она обойдётся покупателю в 11 млн. рублей, самая дорогая однокомнатная квартира обойдётся в 100 млн. рублей (она расположена в башне «Меркурий»;
- двухкомнатные апартаменты по доступной цене в 21 млн. рублей можно найти в башне «Око», самые дорогостоящие двухкомнатные апартаменты предлагаются к покупке в «Городе столиц» за 166 млн. рублей;
- трёхкомнатные квартиры в бюджетном сегменте можно найти в «Neva Towers: Башня 2» за 36 млн. рублей, а наиболее дорогой вариант предлагается в «Городе столиц» за 615 млн. рублей;
- варианты с четырьмя комнатами и более можно найти в башне «Neva Towers: Башня 1» за 35 млн. рублей и в «Городе столиц» за 530 млн. рублей.
Дополнительно можно приобрести парковочное место на подземной парковке в среднем за 1 млн. рублей и более.
Ценовой разброс напрямую зависит, во-первых, от метража апартаментов (например, в наличии имеются и студии метражом 8,7 кв. м, являющиеся самыми дешёвыми из предложенных), и, во-вторых, от отделки. Дизайнерский ремонт докинет не один миллион рублей к цене, это стоит иметь в виду.
Особенности планировки
Большинство апартаментов, предлагающихся к покупке в центре Москва-Сити, отвечают всем требованиям городского шика. Они представляют собой либо студии, либо апартаменты, сделанные «под студию», т.е. с максимально свободным пространством, простором и панорамностью видов.
Особенности планировки:
- Простор и большие площади. Это касается не только жилых помещений. Студийная стилистика здесь преобладает.
- Возможность выбрать планировку на свой вкус. Но именно выбрать из уже имеющихся вариантов. Перепланировка в апартаментах запрещена, поскольку это нарушает нормы безопасности.
- Раздельные комнаты и санузлы. В элитном жилье совмещённых санузлов вы точно не найдёте.
Покупатель можно выбрать и стандартную бетонную «коробку» для покупки и впоследствии разделить её на комнаты по своему вкусу (но без кардинальной перестройки). Но чаще всего покупателям вполне бывает достаточно того ассортимента, который предлагается в агентствах недвижимости.
Преимущества жизни в Москва-Сити
Конечно, жизнь в таком ультрасовременно районе подходит не для всех. Однако поклонником неоновых огней, бурлящей городской жизни и небоскрёбов определённо придётся по вкусу жизнь в этом элитном районе.
Основные преимущества:
- развитая инфраструктура (некоторые месяцами не покидают Москва-Сити, поскольку здесь есть всё необходимое для жизни и даже больше: развлечения, бизнес-центры, офисы, рестораны, торговые центры, бутики, салоны красоты и многое-многое другое);
- отсутствие пробок (если вы работаете из дома или в одном из офисов в самом Москва-Сити, то вы вообще можете вскоре забыть о том, что такое пробки в час пик, ведь вам никуда не нужно выезжать);
- высокий уровень безопасности (он обеспечивается развитой системой видеонаблюдения, а также консьерж-сервисом и ресепшеном, здесь всегда ведётся наблюдение за происходящим как в башнях, так и на улице).
